Как снять квартиру в Казани посуточно — наш опыт и советы по аренде квартиры в центре Казани

Перед тем как начать писать эту статью, я попыталась узнать, чем же интересуются люди, которые собираются снять квартиру в Казани посуточно. Большинство пользователей Интернета интересует то же, что и меня перед поездкой в столицу Татарстана: 1) кто-то ищет квартиры Казани недорого в центре, 2) а другие ищут квартиры рядом с аквапарком в Казани. При этом апартаменты должны быть приличными, сдаваться самими хозяевами, т.е. без посредников, а также стоимость жилья должна быть доступной. Собственно, запросы вполне логичны. Расскажу про наш опыт, где я обычно предпочитаю арендовать квартиры посуточно в любом городе мира и покажу в каких замечательных квартирах мы останавливались во время наших поездок в Казань.

Во время наших путешествий я стараюсь снимать именно квартиры, потому что не очень люблю жить в отелях. Небольшие однокомнатные номера мне кажутся клетками, а отсутствие кухни ограничивает в желании пожеваться в любой момент, когда захочется любому из членов семьи. В общем, в отелях я селюсь только на короткие поездки 1-3 дня, а если планирую находиться в городе от 5 дней, то однозначно выбираю посуточную аренду квартир. Несмотря на все удобства такого варианта, это несёт определённые риски.

⚠️ Какие есть риски при съёме квартир посуточно

Конечно, при посуточной аренде квартиры все риски в основном связаны с потерей денег и нервов. Давайте рассмотрим основные риски и как их можно предотвратить:

1. Предоплата. Я оплачиваю квартиры заранее только на проверенных и надёжных сайтах, специализирующихся на посуточной аренде жилья для туристов. Но никогда не пользуюсь для бронирования всякими досками объявлений или тг-каналами, хотя знаю, что многие бронируют жильё на отпуск именно таким способом, переводя деньги незнакомцам.

2. Неверный адрес. Даже если вам обещают жильё без предоплаты, не факт, что оно будет закреплено за вами. Зачастую работает схема, когда на фотографиях квартира одна, а по факту, если даже туриста не кидают с деньгами напрямую, то везут его в совершенно другое жильё в отдалённом районе. Многие теряются в новом для себя городе и заселяются туда, куда предлагают, переплачивая за квартиру, которая не стоит первоначально оговорённой суммы. Тут рекомендую только ориентироваться на отзывы других постояльцев. На нормальных сайтах их бывает предостаточно, причём только от людей, которые жили до вас в этой же квартире.

3. Стоянка. Если вы едете в Казань на автомобиле, сразу уточняйте про стоянку. Потому что многие хозяева почему-то не учитывают, что в центральных районах Казани с парковками не очень и в основном они платные. А дворы при этом часто закрыты на шлагбаум. Обсудите возможность въезда во двор заранее и при необходимости попросите ключ от шлагбаума. У нас была один раз такая ситуация с квартирой возле площади Тукая. В самом центре машину оставить негде, а без ключа приходилось просить жителей дома открывать нам шлагбаум, что их, конечно, не радовало. Во всех остальных квартирах нам всегда предоставляли доступ во двор.

4. Депозит. Тут сложно что-то советовать, в основном мы заселялись без депозита. Но если его приходилось вносить, то я была в постоянном напряжении не обманут ли нас при выселении и вернут ли деньги назад? К сожалению, именно в Казани случилась ситуация, когда стиральная машина оказалась сломанной. Всю ночь она крутила, не останавливаясь, наши рубашки, которые я хотела просто освежить после прогулок по жаркому городу.

В итоге, в 4 утра мне пришлось смотреть ролики на Ютубе, как вскрывать работающую стиралку с водой. С трудом при помощи шнура от телефона я открыла дверцу, выудила свою мокрую одежду, а затем запустила самый простой режим, чтобы машинка просто слила воду. Деньги с депозита нам тогда вернули, но хозяин очень дотошно всё проверял и трогал стиральную машинку, что натолкнуло меня на мысль о том, что он знал о проблеме и это могла быть умышленная схема развода, дабы не возвращать внесённый депозит за якобы за поломку.

Реклама. ООО «Суточно.ру». ИНН 7709908155

Тут остаётся только надеяться на то, что арендодатель — добросовестный человек. Как вы понимаете, так бывает не всегда, к сожалению. Рекомендую при заезде всё тщательно фотографировать, проверять нет ли сломанной техники или мебели, чтобы впоследствии её ремонт не лёг на ваши плечи.

5. Бесплатный сыр. Это относится к очень дешёвым вариантам жилья. Вроде по фото всё хорошо, но подозрительно дёшево? Доверяйте своей интуиции. В 99 из 100 случаев такой объект недвижимости является обманом. Ориентируйтесь на средние цены, что я описала ниже. Конечно, отклонения от них могут быть как в меньшую, так и в большую сторону, но они не будут резкими. Исключения бывают редко и лишь в двух случаях:

• если объект сдачи только вывесили на сайт и он сдаётся дешевле, т.к. ему требуется набрать хороших отзывов,
• либо если заезд уже вот прямо завтра, а квартиру так никто и не снял, потому хозяин скинул стоимость аренды.

Тут всё равно есть риск, но он сводится к минимуму, если вы арендуете через надёжные сервисы, которые замораживают деньги и не переводят их хозяевам до тех пор, пока не убедятся, что вы заселились и всем довольны.

💯 На каких сервисах мы арендуем квартиры в Казани посуточно

Ранее мы бронировали жильё через зарубежные системы бронирований типа Airbnb и Booking, но после введения санкций они ушли из РФ. Сначала с непривычки было дико неудобно искать обходные пути, но уже через несколько месяцев стало появляться довольно много классных и надёжных российских сервисов для аренды посуточного жилья по всей России.

Рассмотрю те сайты, которыми пользуемся мы:

• Суточно.ру — один из первых российских проектов, специализирующихся именно на аренде квартир/домов, был аналогом своего американского конкурента, но после их ухода моментально занял нишу, ведь вся база недвижимости из эирбнб плавно перетекла именно на Суточно.ру;
• Отелло — проект от известного приложения карт 2Gis, тот случай, когда знание российских городов вылилось в прекрасную идею не просто отмечать отели или сдающиеся туристам квартиры на карте, но и дать возможность сразу забронировать их;
• Яндекс.Путешествия — тоже уже проверенный годами сервис по бронированию путешествий от Яндекса, предоставляет поиск как отелей, так и квартир с посуточной арендой и в Казани и в остальных городах РФ.

Этих сайтов мне вполне хватает для наших путешествий по стране. Есть и другие подобные проекты, но мне удобнее пользоваться теми, что проверены нами уже не раз. К другим сайтам я обращалась только если все понравившиеся мне варианты жилья были заняты. И, если честно, тот опыт всегда был проблемным: то на одном сайте оплата прошла, а хозяин не отвечал, то на другом сайте оплата наоборот ни за что не проходила ни одной из имеющихся у меня карт. В общем, перечисленные выше системы бронирования я могу рекомендовать по личному опыту, остальные — нет.

🏨 Сколько стоит посуточная аренда квартиры в центре Казани — дорого-недорого?

Снять квартиру в Казани в центре не составляет никакого труда, выбор посуточного жилья на центральных казанских улицах громаден и разнообразен. Сдаются апартаменты даже в домах на самой улице Баумана, т.е. вы выходите из подъезда и сразу в гущу событий)

Но я все-таки советую арендовать жилье хоть и поближе к достопримечательностям, но в то же время в менее шумных местах. Ночами улица Баумана притягивает к себе различных громкоголосых персонажей, начиная от простых пьяниц, заканчивая в принципе странными людьми. Потому отдыхать в такой атмосфере сложновато, а уж с детьми и подавно не стоит. Мы так однажды не спали всю ночь, слушая крики и разборки.

Центральным районом Казани является Вахитовский район. Я рекомендую еще более сузить поиск жилья, обратив внимание на квартиры в рамках улиц Карла Маркса, Пушкина, Право-Булачной и Кремлевской набережной. Все, что находится внутри этого «квадрата», будет в пешей доступности от основных достопримечательностей города.

💵 Ответ на вопрос в заголовке: стоимость аренды приличной квартиры в центре Казани посуточно составляет в среднем 35-40$. Можно найти как варианты чуть подешевле, так и дороже, но ориентироваться лучше на расценки именно в этом ценовом диапазоне. Такие цены, как правило, дешевле даже простого номера в отеле в этом же районе. То есть посуточная аренда квартиры в Казани по нашему опыту дешевле, чем ночь в отеле.

🏄 Сколько стоит снять квартиру рядом с аквапарком в Казани

В Казани есть два известных аквапарка — Ривьера и Барионикс. Чтобы посетить Барионикс, я советую поселиться в центре Казани, т.е. выбрать квартиры в районе, описанном мною выше. Потому что сам Барионикс не очень удачно расположен, но зато от площади Тукая ходит бесплатный автобус до него, которая находится в самом центре города, потому, поселившись неподалеку от площади, будет легко добраться до данного аквапарка. А вот с Ривьерой другая ситуация.

Аквапарк Ривьера в Казани привлекает посетителей не только из близлежащих городов и регионов, но и со всей западной части России. Народу в аквапарке всегда много, и несмотря на то, что часть приезжих в тот же день уезжает домой, другая часть предпочитает спокойно отдохнуть в отеле рядом. Я уже делала обзор казанских отелей в районе аквапарка, но аренда квартиры рядом с аквапарком в Казани это тоже отличная возможность восстановить силы после дороги и насыщенного дня на водных горках.

Квартиры у аквапарка в Казани стоят 25-30$ в сутки. Расположены они в современных жилых комплексах, которые в больших количествах построены рядом.

По правде сказать, как раз таки отелей возле Ривьеры совсем мало, зато выбор апартаментов просто огромен. После открытия аквапарка вокруг него как грибы выросли новые дома, в которых приобретались квартиры именно для последующей их сдачи в аренду гостям города. Ниже небольшая подборка вариантов квартир в этом районе.

Стоит отметить, что от центра до аквапарка езды 15-20 минут на автобусе, на личном автомобиле и того меньше. То есть даже если вы собираетесь посетить «Ривьеру», необязательно селиться именно рядом с аквапарком.
И в то же время наоборот, если вы хотите сэкономить и снять квартиру подешевле, то найти такую квартиру не трудно именно возле аквапарка, а до центра добраться на общественном транспорте не составит труда.

Более того, преимуществом аренды квартиры рядом с аквапарком является еще и тот момент, что жилые комплексы вокруг новые, соответственно, и квартиры в них уже современные и, как правило, с улучшенным ремонтом.

🏟️ Цены на квартиры посуточно возле Казань Арена — карта жилья

Аренда жилья возле стадиона подойдёт в первую очередь тем, кто едет на какие-либо спортивные сборы или мероприятия. Вот карта всех вариантов в районе стадиона Казань Арена и средние цены за аренду в сутки.

Как я выше написала, именно в этом районе самый большой выбор квартир для сдачи посуточно, т.к. недалеко находится и знаменитый аквапарк «Ривьера» (он тоже отмечен на карте), куда всегда большой поток туристов из разных городов страны. Так что, выбор жилья именно здесь максимален, причем квартиры со свежим ремонтом находятся в новых жилых комплексах с нормальными стоянками.

👌 Квартиры посуточно в Казани без посредников — наш опыт

Поделюсь вариантами квартир, которые мы снимали во время наших поездок в Казань. По ходу описания покажу не только фотографии жилья, но и постараюсь делиться деталями и нюансами, с которыми мы сталкивались как при заселении, так и при бронировании.

Вариант квартиры #1 на ул.К.Маркса

Приехав в Казань, мы быстро нашли нужный дом, хоть я и боялась, что буду плутать на автомобиле по городу, но квартира находится идеально и для подъезда к ней с трассы М-7 «Волга». Позвонила Татьяне — хозяйке апартаментов, которая вышла и открыла нам шлагбаум. Поставила свой автомобиль во дворе дома и успокоилась, ибо дальнейшие наши передвижения по Казани были исключительно пешком (квартира же в центре — все рядышком!) или на общественном транспорте. Собирать штрафы и стоять в пробках я не собиралась, потому спокойно оставила машину за шлагбаумом и ни разу не волновалась за ее судьбу.

Нашли мы эту квартиру на сайте Суточно.ру — это сервис для посуточной аренды жилья для туристов.

Теперь же перейдем, собственно, к обзору самой квартиры с фотографиями. Во-первых, стоит сказать о старинном доме, в котором, судя по памятной табличке, когда-то частенько бывал молодой Володя Ульянов, тот самый Ленин, играя в шахматном клубе, находящемся в этом здании. Здесь нам и предстояло прожить с Мишуткой неделю. В таком атмосферном доме мне еще не приходилось останавливаться.

Многие подумают, что в таком «доме с приведениями» квартира должна быть дряхлой и затхлой, но нет, все ровно наоборот — новый современный ремонт радует глаз. Диван раскладывался, места для сна было много. Белье чистое и свежее, полотенца на каждого. По уровню сервиса не уступает отелю. Идеальная квартира для пары, или же семьи из 3-х человек.

Квартирка небольшая, но в ней уместилась и кухня со всем необходимым.

Здесь были холодильник, плита, микроволновая печь, чайник, посуда, полотенца, моющие средства и многое-многое другое.

Меня особенно порадовала стиральная машина, порошок к ней, а также утюг в шкафу. Нам повезло с погодой, было солнечно и жарко, но в то же время после прогулок целыми днями мы приходили с Мишуткой грязные и умученные, так что закинуть вечером одежду постираться недолго было очень актуально, и здорово, что такая возможность была. Вообще продумано все до мелочей, в ванной и мыло и фен, шампунь с гелем для душа опять же…

Вид из окна был на прекрасное здание театра, который расположился на площади Свободы.

Это фото сделано на углу дома. Если пойти по дороге прямо, то через пять кварталов наткнетесь на Кремль, если же налево, то через четыре квартала окажетесь на площади Тукая, где начинается знаменитая казанская пешеходная улица Баумана. Мы же с Мишуткой облазили еще все параллельные и перпендикулярные улицы, благо времени у нас было достаточно, так что ориентируемся теперь в центре Казани не хуже, чем в родной Перми))

Таким образом, описанная мною квартира расположена в историческом центре Казани, на ул.Карла Маркса. Рядом находится остановка общественного транспорта, с которой мы уезжали в любые районы города — и в Икею, и в аквапарк и в Старо-Татарскую Слободу и в другие места Казани. В общем, совершенно нет никаких проблем добраться отсюда куда-либо, а центральные места Казани — Казанский Кремль, Пешеходная улица Баумана, ул.Кремлевская и ул.Петербургская со всеми ими достопримечательностями находятся в пешей доступности.

Понравилась мне и Татьяна — хозяйка квартиры, которая была всегда была на связи, чтобы помочь в любом вопросе. Мы старались ее, конечно, не тревожить, но из Казани уезжали ранним утром, и я немного переживала, что нарушаю покой человека, но Татьяна была очень доброжелательна.

В общем, от данного жилья у нас остались только положительные эмоции, потому могу смело рекомендовать его, да и сама с удовольствием еще буду останавливаться там будучи в Казани. Но если вам из моего описания что-нибудь понравилось, у всех ведь разные требованию к арендуемому жилью, то выше я описала, где, как и за сколько можно снять квартиру в Казани посуточно.

Надеюсь наш проверенный опыт и советы помогут вам самостоятельно найти квартиры посуточно в Казани недорого и без посредников. Как видите, этот процесс совсем не сложный, я бы даже сказала, что весьма увлекательный. А главное, гораздо приятнее, когда ты сам составляешь свое будущее путешествие как конструктор, не зависишь ни от кого, ориентируешься исключительно на свои пожелания и финансовые возможности. Комфортного вам отдыха в Казани!